KASTNER Rémy : A vendre appartement 3 pièce(s) à Rosheim 68m² 215 500€ - Achat / Vente | KASTNER Rémy OptimHome ERNOLSHEIM BRUCHE 3 pièces rosheim , 3 pièces ernolsheim bruche , 3 pièces oberschaeffolsheim , 3 pièces souffelweyersheim , 3 pièces obernai , 3 pièces soultz les bains Vous méritez l'exclusivité ! A trois minutes à pied du centre-ville, de ses commerces ( marché, boulangeries, poste, banque, pharmacie, écoles, médecins ...) et de ses richesses architecturales, au deuxième et dernier étage d'une résidence récemment achevée, nichée au pied du vignoble, appartement au rez de jardin de 3 pièces ( 64 m2 ) possédant une vaste terrasse de 33 m2 à mi-ombre, mi-soleil.. et un garage attenant inclus dans le prix Construit selon les dernières normes BBC ( RT 2012 ), cet appartement est composé d'un bel espace de vie prolongé d'une cuisine ouverte et de la terrasse, des WC indépendants, la salle de bains et deux chambres spacieuses conçues pour aménager des penderies. L'appartement est apprêté pour une livraison immédiate, seuls les peintures et les revêtements de sols ( au choix de l'acquéreur ) restent à réaliser. Il est équipé d'un plancher chauffant ( chauffage collectif au gaz avec comptage individuel ) engendrant des charges de copropriétés minimales. Gare SNCF à 5 mn ( TER Strasbourg-Rosheim = 25 mn ). Autoroute A35 à 6 mn. Possibilité d'acquisition de parking extérieur et de garage au sous-sol accessible par ascenseur. Ouvert au Prêt à Taux Zéro pour les accédants à la propriété et aux dispositions de la loi PINEL pour les investisseurs. ( Réduction des impôts ) Frais de notaire réduits ( 2,3% au lieu de 7,9 % ) appartement neuf. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy KASTNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320865355 Greffe de SAVERNE) 06 72 69 45 46 http://www.kastner.optimhome.com (réf. 830031219630 / 357304 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ATOUT MAJEUR: LA PROXIMITE DU CENTRE VILLE

A trois minutes à pied du centre-ville, de ses commerces ( marché, boulangeries, poste, banque, pharmacie, écoles, médecins ...) et de ses richesses architecturales, au deuxième et dernier étage d'une résidence récemment achevée, nichée au pied du vignoble, appartement au rez de jardin de 3 pièces ( 64 m2 ) possédant une vaste terrasse de 33 m2 à mi-ombre, mi-soleil.. et un garage attenant inclus dans le prix

Construit selon les dernières normes BBC ( RT 2012 ), cet appartement est composé d'un bel espace de vie prolongé d'une cuisine ouverte et de la terrasse, des WC indépendants, la salle de bains et deux chambres spacieuses conçues pour aménager des penderies.

L'appartement est apprêté pour une livraison immédiate, seuls les peintures et les revêtements de sols ( au choix de l'acquéreur ) restent à réaliser.

Il est équipé d'un plancher chauffant ( chauffage collectif au gaz avec comptage individuel ) engendrant des charges de copropriétés minimales.

Gare SNCF à 5 mn ( TER Strasbourg-Rosheim = 25 mn ). Autoroute A35 à 6 mn.

Possibilité d'acquisition de parking extérieur et de garage au sous-sol accessible par ascenseur.

Ouvert au Prêt à Taux Zéro pour les accédants à la propriété et aux dispositions de la loi PINEL pour les investisseurs. ( Réduction des impôts )

Frais de notaire réduits ( 2,3% au lieu de 7,9 % ) appartement neuf. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy KASTNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320865355 Greffe de SAVERNE) 06 72 69 45 46 http://www.kastner.optimhome.com (réf. 830031219630 / 357304 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    215500 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Quote part de charges
    1320

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    21 m2
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
KASTNER Rémy 40 rue de la gare - 67120 ERNOLSHEIM BRUCHE Agent commercial - RSAC: 32086535500079 - Ville du greffe: SAVERNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.