KASTNER Rémy : A vendre appartement 3 pièce(s) à Rosheim 81m² 229 500€ - Achat / Vente | KASTNER Rémy OptimHome ERNOLSHEIM BRUCHE 3 pièces rosheim , 3 pièces ernolsheim bruche , 3 pièces oberschaeffolsheim , 3 pièces obernai , 3 pièces soultz les bains , 3 pièces barr Vous méritez l'exclusivité ! A trois minutes à pied du centre-ville, de ses commerces ( marché, boulangeries, poste, banque, pharmacie, écoles, médecins ...) et de ses richesses architecturales, au deuxième et dernier étage d'une résidence récemment achevée, nichée au pied du vignoble, LUMINEUX DUPLEX 3/4 PIECES NEUF, desservi par ascenseur. Construit selon les dernières normes BBC ( RT 2012 ), cet appartement est composé au 1er niveau d'un bel espace de vie prolongé d'une cuisine ouverte et un balcon ( vue sur sur la vieille ville et le Bischenberg ), ainsi que des WC et de la salle de bains. A l'étage deux chambres spacieuses conçues pour aménager des penderies, un espace bureau et des toilettes. L'appartement est apprêté pour une livraison imminente, seuls les peintures et les revêtements de sols ( au choix de l'acquéreur ) restent à réaliser. Il est équipé d'un plancher chauffant ( chauffage collectif au gaz avec comptage individuel ) engendrant des charges de copropriétés minimales. Gare SNCF à 5 mn ( TER Strasbourg-Rosheim = 25 mn ). Autoroute A35 à 6 mn. Possibilité d'acquisition de parking extérieur et de garage au sous-sol accessible par ascenseur. Ouvert au Prêt à Taux Zéro pour les accédants à la propriété et aux dispositions de la loi PINEL pour les investisseurs. ( Réduction des impôts ) Frais de notaire réduits ( 2,3% au lieu de 7,9 % ) appartement neuf. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy KASTNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320865355 Greffe de SAVERNE) 06 72 69 45 46 http://www.kastner.optimhome.com (réf. 830033488655 / 357305 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

POSER VOS VALISES DANS CE DUPLEX NEUF

A trois minutes à pied du centre-ville, de ses commerces ( marché, boulangeries, poste, banque, pharmacie, écoles, médecins ...) et de ses richesses architecturales, au deuxième et dernier étage d'une résidence récemment achevée, nichée au pied du vignoble, LUMINEUX DUPLEX 3/4 PIECES NEUF, desservi par ascenseur.

Construit selon les dernières normes BBC ( RT 2012 ), cet appartement est composé au 1er niveau d'un bel espace de vie prolongé d'une cuisine ouverte et un balcon ( vue sur sur la vieille ville et le Bischenberg ), ainsi que des WC et de la salle de bains.

A l'étage deux chambres spacieuses conçues pour aménager des penderies, un espace bureau et des toilettes.

L'appartement est apprêté pour une livraison imminente, seuls les peintures et les revêtements de sols ( au choix de l'acquéreur ) restent à réaliser.

Il est équipé d'un plancher chauffant ( chauffage collectif au gaz avec comptage individuel ) engendrant des charges de copropriétés minimales.

Gare SNCF à 5 mn ( TER Strasbourg-Rosheim = 25 mn ). Autoroute A35 à 6 mn.

Possibilité d'acquisition de parking extérieur et de garage au sous-sol accessible par ascenseur.

Ouvert au Prêt à Taux Zéro pour les accédants à la propriété et aux dispositions de la loi PINEL pour les investisseurs. ( Réduction des impôts )

Frais de notaire réduits ( 2,3% au lieu de 7,9 % ) appartement neuf. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rémy KASTNER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320865355 Greffe de SAVERNE) 06 72 69 45 46 http://www.kastner.optimhome.com (réf. 830033488655 / 357305 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Quote part de charges
    1440

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
KASTNER Rémy 40 rue de la gare - 67120 ERNOLSHEIM BRUCHE Agent commercial - RSAC: 32086535500079 - Ville du greffe: SAVERNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.